Ränta och avgifter

Räntesatsen på lånet beror på vilken risk långivaren tycker att det är att låna ut pengar till dig. Den risken beror på din återbetalningsförmåga och vilken säkerhet du kan ställa för lånet. Ju bättre dessa faktorer är, desto lägre kan räntan bli. Räntan betalas vanligtvis vid slutet av varje månad eller kvartal.

Den ränta du har betalat under ett år är avdragsgill i deklarationen.

Det finns ett räntetak om lånet är en så kallad högkostnadskredit. Den nominella räntan får då högst vara 40 procentenheter över referensräntan

Den effektiva räntan visar den totala kostnaden för ett lån, uttryckt som en årsränta i procent. Den effektiva räntan används som ett jämförpris mellan olika lån. Där ingår inte bara räntan utan också andra kostnader, till exempel uppläggningsavgift och aviavgifter. Därför är den effektiva räntan lite högre än den nominella. Den påverkas också av hur många betalningar du gör på lånet per år - månadsvis betalning ger högre effektiv ränta än kvartalsvis betalning.

Eftersom alla kostnader för lånet ingår i den effektiva räntan ger den en mer rättvis bild av vad ett lån kostar, än om du bara tittar på den nominella räntan.

Säg att du till exempel vill låna 100 000 kronor med rak amortering i fem år och med en ränta på 5 %. Lånet ska betalas varje månad. Med en uppläggningsavgift på 300 kr och en aviavgift på 25 kr blir den effektiva räntan 5,84 %.

Regler om beräkning av effektiv ränta finns i en förordning.

Även kortfristiga lån som till exempel SMS-lån ska visa den effektiva räntan. De löper ju inte under ett år utan ska ju oftast återbetalas redan efter 30 till 90 dagar. Den effektiva räntan för de lånen blir därför oftast väldigt hög, flera hundra eller till och med tusen procent. Om det tillkommer en hög avgift, till exempel en hög uppläggningsavgift, gör det också att den effektiva räntan blir väldigt hög.

Fast ränta innebär att räntesatsen är samma under hela räntebindningsperioden. Fast ränta erbjuds vanligen för bolån.

Rörlig ränta innebär att räntesatsen följer förändringarna på räntemarknaden. Vid konsumtionslån är räntan nästan alltid rörlig. För bolån erbjuds sällan helt rörlig ränta utan den kortaste bindningstiden brukar vara tre månader. I dagligt tal kallas dock ofta tremånadsräntan för rörlig ränta.

Har du rörlig ränta på ditt lån får långivaren höja räntan, men bara under vissa förutsättningar. För det första måste rätten att ändra räntan stå i låneavtalet. För det andra är det bara av följande skäl som långivaren har rätt att höja räntan:

• kreditpolitiska beslut,
• ökade upplåningskostnader för långivaren, eller
• andra kostnadsökningar som långivaren inte skäligen kunde förutse när avtalet ingicks.

Långivaren är skyldig att tillämpa ett villkor om ränteändringar på samma sätt till din förmån som till din nackdel. Har du en fast ränta på ditt lån får räntan inte höjas eller ändras under låneperioden.

Om din ränta är kopplad till en referensränta får långivaren i stället
informera om ränteändringen periodvis, exempelvis i samband med att du får en betalningsavi eller ett kontoutdrag. Men rätten att informera på detta sätt måste vara avtalad, den nya referensräntan måste ha offentliggjorts och den aktuella nivån på referensräntan måste alltid finnas tillgänglig hos långivaren.

Innan en rörlig ränta ändras måste långivaren informera dig om ränteändringen.

En underrättelse om ändrad ränta ska du få i ett skriftligt meddelande (i pappersform) eller i elektronisk form, under förutsättning att det är läsbart och varaktigt och tillgängligt för dig, exempelvis via e-post. Informationen kan också lämnas via långivarens hemsida om det är möjligt att lagra informationen i ursprungligt skick, så att du kan ha tillgång till den så länge informationen är relevant.

Det är alltså inte tillräckligt att långivaren informerar genom annonser. En särskild regel gäller för bolån – då räcker det att långivaren annonserar om ränteändringen och sedan informerar dig personligen i samband med nästa avi eller kontoutdrag.

Kontraktsräntan betalas vanligtvis för ett år i förskott och om du säger upp lånet i förväg ska du få tillbaka den kontraktsränta som du inte utnyttjat. Om lånet avslutas efter tre månader ska alltså tre fjärdedelar av årets kontraktsränta återbetalas. Utöver kontraktsräntan tillkommer som vanligt ränta på den del av krediten som utnyttjas.

En avgift för lånet får bara höjas om det framgår av ditt avtal att långivaren har rätt att höja. Dessutom får avgiften höjas endast om de kostnader som avgiften ska täcka har ökat.

Gäller det en kontokredit måste långivaren informera dig om en avgiftshöjning innan den börjar gälla, men för andra slags lån finns inget krav på att du ska få information om ändringen i förväg.